# https://petrranda.cz


## Posts

- [Komu patří plot](https://petrranda.cz/komu-patri-plot/): Realitní poradna Komu patří plot? Co se změnilo od roku 2024 a co dělat, když soused odmítne přispět Petr Randa Praha & Plzeň 8 min čtení Otázka hranic mezi sousedy patří k nejčastějším tématům, která řeším jako realitní makléř. Kdo vlastně vlastní plot? Kdo ho platí? Rok 2024 přinesl v této oblasti důležité změny – ať nemovitost prodáváte, kupujete, nebo ji teprve oplotit chcete. Základní pravidlo: komu plot patří? Občanský zákoník (§ 1027) říká jasně: ploty, zdi, meze a jiné rozhrady mezi sousedními pozemky jsou společné, pokud se neprokáže opak. Plot na hranici pozemků tedy zpravidla vlastní oba sousedé rovným dílem
- [Proč si realitní makléři zaslouží svou provizi](https://petrranda.cz/proc-si-realitni-makleri-zaslouzi-svou-provizi/): Mýtus o realitních makléřích V dnešní době existuje řada mylných představ o práci realitních makléřů, které mohou vést k nedorozumění ohledně jejich role a hodnoty, kterou přinášejí na trh s nemovitostmi. Mnozí si myslí, že se práce realitního makléře omezuje pouze na focení a inzerci nemovitosti. Tento zjednodušený pohled však opomíjí komplexitu a rozmanitost úkolů, které makléři vykonávají, aby zajistili úspěšný prodej i nákup nemovitostí. Realitní makléři jsou odborníci, kteří se zabývají mnoha aspekty prodeje a koupě nemovitosti. Kromě znalosti trhu, cenových trendů a právních předpisů, potřebují mít také silné vyjednávací dovednosti, schopnost budovat vztahy s klienty a schopnost efektivně prezentovat
- [Proč se některé velké stavební pozemky neprodají?](https://petrranda.cz/proc-se-nektere-velke-stavebni-pozemky-neprodaji/): Proč se některé velké stavební pozemky neprodají? Úvod do problematiky prodeje velkých stavebních pozemků Prodej velkých stavebních pozemků je v současnosti tematicky široce diskutovanou záležitostí, která se významně dotýká nejen investorů a developerů, ale i občanů a obcí. Atraktivní lokality, které by měly být ideální pro výstavbu, se někdy setkávají s nedostatkem zájmu kupujících. Tento paradox často vyplývá z různých faktorů, které ovlivňují rozhodování potenciálních investorů. I přes výhodné umístění a slibný rozvoj mohou některé velké parcely zůstat na trhu bez dostatečné poptávky. Tradiční důvody neúdechu prodeje Mezi hlavní důvody stagnace prodeje patří nedostatečná dostupnost inženýrských sítí (voda, elektřina, kanalizace), komplikace
- [Nemovitosti jako investice: Skvělá volba pro budoucnost!](https://petrranda.cz/nemovitosti-jako-investice-skvela-volba-pro-budoucnost/): Úvod do investic do nemovitostí Investice do nemovitostí představují atraktivní možnost pro ty, kteří hledají efektivní způsob, jak zhodnotit své úspory. Tento druh investice se v posledních letech stává stále populárnějším, a to z několika důvodů. V prvé řadě je potřeba zmínit stabilitu trhu s nemovitostmi, která zajišťuje, že i v dobách ekonomických turbulencí zůstávají investice do nemovitostí relativně bezpečné. Navíc, nemovitosti mají tendenci uchovávat svou hodnotu a často ji zvyšují v průběhu času. Dalším důvodem, proč lidé investují do nemovitostí, je potenciál generování pasivního příjmu. Když se nemovitosti pronajímají, mohou poskytnout stabilní měsíční příjem, což je pro mnohé investory velmi
- [Reality a daně: Povinnosti prodávajících a kupujících](https://petrranda.cz/reality-a-dane-povinnosti-prodavajicich-a-kupujicich/): Úvod do problematiky daní u nemovitostí Nákup a prodej nemovitosti se neomezuje pouze na obchodní transakci. V rámci této skutečnosti jsou s těmito transakcemi spojeny i daňové povinnosti, které by měli rezidentní jak prodávající, tak kupující důkladně pochopit. Tato problematika je velmi důležitá pro zajištění bezproblémového průběhu obchodu a minimalizaci možných problémů s daňovými úřady. Daňové povinnosti prodávajících Prodávající nemovitostí se musí řídit několika klíčovými daňovými pravidly. Nejdůležitější povinností je zaplacení daně z příjmů fyzických osob. Tato daň se vztahuje na zisk, který prodávající realizuje při prodeji. Je důležité mít na paměti, že výše daně se může lišit dle doby, po
- [Kolik skutečně stojí koupě bytu? Skryté náklady, které vás mohou překvapit](https://petrranda.cz/kolik-skutecne-stoji-koupe-bytu-skryte-naklady-ktere-vas-mohou-prekvapit/): Úvod do nákladů na koupi bytu Koupě bytu je významným krokem, a to nejen z hlediska vlastního bydlení, ale také finančního plánování. Uvažujeme-li o nákladech, je klíčové se zaměřit na několik základních aspektů, které budou mít vliv na celkovou cenu transakce. Mezi hlavní faktory, které ovlivňují náklady, patří kupní cena bytu, notářské poplatky a poplatky za převod nemovitosti. Tyto náklady nemusí být vždy očividné na první pohled, avšak jejich známost může předejít mnoha nepříjemnostem. Jakmile se rozhodnete investovat do nemovitosti, je nezbytné vyčíslit všechny následné výdaje. Kupní cena bytu je často nejvýraznější položkou v celkovém rozpočtu, ale není to zdaleka všechno.
- [Družstevní vs. osobní vlastnictví: která varianta je pro vás výhodnější](https://petrranda.cz/druzstevni-vs-osobni-vlastnictvi-ktera-varianta-je-pro-vas-vyhodnejsi/): Úvod do problematiky vlastnictví nemovitostí Vlastnictví nemovitostí je zásadním tématem, které se dotýká mnoha oblastí života a jeho pochopení je klíčové pro každého, kdo zvažuje investici do nemovitosti. V České republice existují především dvě formy vlastnictví, a to družstevní a osobní. Obě varianty mají své specifické vlastnosti, výhody a nevýhody, které je nutné zvážit. Družstevní vlastnictví zahrnuje systém, kdy vlastník bytu je členem družstva, které má v držení celou nemovitost. Tento model vlastníctví umožňuje sdílení nákladů a zodpovědnosti mezi členy, ale může omezovat individuální rozhodovací pravomoci. Na druhé straně osobní vlastnictví představuje formu, kdy je jednotlivec přímým vlastníkem nemovitosti. Tato forma
- [Jaké jsou nejčastější skryté vady nemovitostí a jak je odhalit](https://petrranda.cz/jake-jsou-nejcastejsi-skryte-vady-nemovitosti-a-jak-je-odhalit/): Úvod do problematiky skrytých vad Skryté vady nemovitostí představují potenciálně závažné problémy, které nejsou na první pohled patrné během běžné prohlídky. Tyto vady mohou zahrnovat jak vážné konstrukční nedostatky, tak i menší, ale přesto nepříjemné závady, které mohou vzbudit obavy nových vlastníků. Identifikace skrytých vad je klíčová při procesu koupě nemovitosti, neboť jejich existence může zásadně ovlivnit hodnotu nemovitosti a způsobit nečekané dodatečné náklady. Příkladem skrytých vad mohou být praskliny ve zdech, které signalizují možné problémy se statikou, nebo skryté úniky vody, které mohou vést k plísním a dalším škodám. Noví majitelé si často neuvědomují, že i drobné nedostatky se mohou
- [Co všechno ovlivňuje cenu nemovitosti? Nejen lokalita rozhoduje](https://petrranda.cz/co-vsechno-ovlivnuje-cenu-nemovitosti-nejen-lokalita-rozhoduje/): Význam lokality Lokalita nemovitosti je jedním z nejvýznamnějších faktorů, který ovlivňuje její tržní cenu. V první řadě hraje roli dostupnost veřejné dopravy, což zahrnuje jak kvalitu, tak četnost spojení. Nemovitosti blízko zastávek autobusů, tramvají nebo metra mají tendenci mít vyšší hodnotu, protože usnadňují obyvatelům přístup na pracovní místa nebo do dalších důležitých zón města. Bez dobře vyvinuté infrastruktury, která zahrnuje silnice, cyklostezky a další formy dopravy, může být daná lokalita méně atraktivní pro potenciální kupce. Kromě dopravy jsou důležité i další aspekty, jako je dostupnost školství, obchodů a služeb. Lokalita s kvalitními vzdělávacími institucemi obvykle přitahuje rodiny s dětmi a může
- [Na co si dát pozor při koupi nemovitosti? Průvodce pro kupující](https://petrranda.cz/na-co-si-dat-pozor-pri-koupi-nemovitosti-pruvodce-pro-kupujici/): Stanovení rozpočtu a financování Stanovení rozpočtu je klíčovým krokem při koupi nemovitosti, protože správné určení finančních možností může zásadně ovlivnit celkový proces akvizice. Zvažujete-li koupi nemovitosti, je důležité nejprve zhodnotit své osobní finance a určit, kolik jste schopni investovat. To zahrnuje nejen cenu nemovitosti, ale také další náklady, které s jejím pořízením souvisejí. Jednou z nejpoužívanějších možností financování je hypotéka. Hypoteční úvěr umožňuje kupujícím rozložit splácení kupní ceny na delší časové období, což může být značně výhodné, pokud nemáte dostatek vlastních prostředků. Je však důležité porovnat různé nabídky hypoték, abyste našli tu, která má nejvýhodnější úrokovou sazbu a podmínky splácení. Další
- [Jak vybrat správného realitního makléře?  Otázky, které byste měli položit](https://petrranda.cz/jak-vybrat-spravneho-realitniho-maklere-5-otazek-ktere-byste-meli-polozit/): Proč je důležité vybrat správného realitního makléře? Výběr správného realitního makléře je klíčovým krokem v procesu prodeje nebo koupě nemovitosti. Dobrý makléř může ovlivnit nejen finanční stránku transakce, ale také hladký průběh celého procesu. Kvalitní realitní makléř má zkušenosti, které mu umožňují efektivně vyjednávat ceny a podmínky, což může znamenat značný rozdíl v konečné částce, kterou dostanete za vaši nemovitost, nebo naopak cenu, kterou zaplatíte při jejím pořízení. Bez dostatečné znalosti trhu a vyjednávacích strategií se může zákazník ocitnout v nevýhodné situaci, která v konečném důsledku vyústí v ztrátu peněz nebo času. Kromě finančních aspektů hraje správný makléř důležitou roli při
- [Prodej nemovitosti s hypotékou – jak to probíhá a na co si dát pozor](https://petrranda.cz/prodej-nemovitosti-s-hypotekou-jak-to-probiha-a-na-co-si-dat-pozor/): Úvod do problematiky prodeje nemovitosti s hypotékou Prodej nemovitosti, která je zatížena hypotékou, představuje specifický proces, který vyžaduje důkladné porozumění nejen podmínkám hypotéky, ale také legislativnímu rámci, který se na tuto oblast vztahuje. Hypotéka je totiž z právního hlediska zástavním právem k nemovitosti, což znamená, že banka má právo na odškodnění v případě, že dlužník nebude schopen splatit půjčku. Tento fakt ovlivňuje nejen proceduru prodeje, ale i vyjednávací pozice prodávajícího a kupujícího. Pro úspěšný prodej nemovitosti s hypotékou je nezbytné mít detailní přehled o smluvních podmínkách, které se týkají hypotéky. V prvé řadě je třeba zjistit výši zbylé částky dluhu na
- [Hypotéka vs. hotovost: jaký způsob platby preferují prodávající a kupující](https://petrranda.cz/hypoteka-vs-hotovost-jaky-zpusob-platby-preferuji-prodavajici-a-kupujici/): Úvod do problématiky: hypotéka a hotovost Při koupi nemovitosti se kupující často ocitají před rozhodnutím, zda použít hypotéku, nebo zaplatit v hotovosti. Tyto dvě metody financování mají své specifické charakteristiky, které ovlivňují nejen samotný proces transakce, ale i celkové náklady a časovou náročnost. Hypotéka je typem úvěru, který banky poskytují za účelem financování nemovitosti, přičemž nemovitost slouží jako zástava pro banku. Na druhé straně, platba v hotovosti znamená, že kupující vloží do transakce celou částku okamžitě bez úvěrové zátěže. Významnou výhodou hypotéky je, že umožňuje kupujícímu zakoupit nemovitost, na kterou by neměli jinak dostatek prostředků. Na druhou stranu, hypotéky mohou představovat
- [Kdy je nejlepší čas na prodej nemovitosti? Sezónní trendy na realitním trhu](https://petrranda.cz/kdy-je-nejlepsi-cas-na-prodej-nemovitosti-sezonni-trendy-na-realitnim-trhu/): Úvod do sezónních trendů na realitním trhu Sezónní trendy na realitním trhu představují důležité faktory, které mohou významně ovlivnit rozhodování o prodeji nemovitosti. Tyto trendy odrážejí, jak různá roční období e ovlivňují poptávku a nabídku nemovitostí. V zásadě se dá říci, že sezónní změny mohou mít za následek kolísání cen, dobu potřebnou k prodeji a celkovou dynamiku trhu. Například jaro a léto bývají pro prodej nejvýhodnějšími obdobími, neboť v této době se zvyšuje počet lidí, kteří se rozhodují koupit nemovitosti, zatímco na podzim a v zimě může být aktivita na trhu slabší. Důvody, proč jsou sezónní trendy důležité, spočívají v tom,
- [Pronajímáte byt? Jak najít spolehlivého nájemníka a předejít problémům](https://petrranda.cz/pronajimate-byt-jak-najit-spolehliveho-najemnika-a-predejit-problemum/): Úvod do pronájmu bytu Pronájem bytu je převážně běžným způsobem, jak mohou vlastníci nemovitostí zhodnotit své investice a získat pravidelný příjem. Avšak úspěšné pronajímání vyžaduje více než jen souhlas s pronájmem. Je nezbytné pečlivě vybrat nájemníka, jelikož jeho spolehlivost a chování mohou zásadně ovlivnit jak váš majetek, tak i celé nájemní vztahy. Hlavním cílem každého pronajímatele by mělo být zabezpečení pracovního vztahu, který je oboustranně výhodný. Klíčovým faktorem v úspěšném pronájmu je kvalitní komunikace. Otevřený dialog mezi pronajímatelem a nájemníkem může napomoci komplexnímu pochopení potřeb obou stran a předcházení možným nedorozuměním. Udržování transparentního vztahu pomáhá definovat očekávání a zvyšuje pravděpodobnost, že
- [Jak zvýšit hodnotu své nemovitosti před prodejem s minimálními náklady](https://petrranda.cz/jak-zvysit-hodnotu-sve-nemovitosti-pred-prodejem-s-minimalnimi-naklady/): Úvod do zvyšování hodnoty nemovitosti Zvýšení hodnoty nemovitosti před jejím prodejem je klíčovým krokem pro maximální využití vašeho investičního potenciálu. I drobné úpravy a správně zvolené investice mohou výrazně ovlivnit tržní cenu. V současné době, kdy je konkurence na trhu s nemovitostmi značná, hraje příprava nemovitosti před prodejem zásadní roli. Proto je důležité zaměřit se na aspekty, které mohou zlepšit atraktivitu vaší nemovitosti bez nutnosti vynaložení rozsáhlých finančních prostředků. Hlavní faktory ovlivňující hodnotu nemovitosti zahrnují lokalitu, stav budovy, a aktuální trendy v oblasti realit. Lokalita je často považována za jeden z nejvýznamnějších aspektů, neboť nemovitosti umístěné v oblíbených nebo rostoucích oblastech
- [Jaké vnější faktory ovlivňují ceny nemovitostí](https://petrranda.cz/jake-vnejsi-faktory-ovlivnuji-ceny-nemovitosti/): Ekonomické faktory Ceny nemovitostí jsou ovlivněny mnoha ekonomickými faktory, které se vzájemně prolínají a formují trh s nemovitostmi. Mezi těmito faktory patří inflace, úrokové sazby, ekonomický růst a zaměstnanost, které hrají klíčovou roli v určování nabídky a poptávky po nemovitostech. Inflace, tedy obecný růst cen v ekonomice, může mít přímý dopad na ceny nemovitostí. Když ceny zboží a služeb rostou, může to způsobit nárůst nákladů na výstavbu a údržbu nemovitostí. Zároveň se zvyšují i platy a příjmy obyvatel, což může vést k větší dostupnosti financování a tím posílení poptávky po nemovitostech. Úrokové sazby, které stanovují náklady na úvěry, rovněž ovlivňují ceny
- [Zabezpečte svou koupi: Proč byste měli pojistit nemovitost hned po podpisu kupní smlouvy](https://petrranda.cz/zabezpecte-svou-koupi-proc-byste-meli-pojistit-nemovitost-hned-po-podpisu-kupni-smlouvy/): Úvod do problematiky pojištění nemovitosti Pojištění nemovitosti hraje klíčovou roli v ochraně vaší investice a zajištění klidu mysli. Jakmile podepíšete kupní smlouvu, stáváte se majitelem nemovitosti a zároveň nesete odpovědnost za její bezpečnost. Z tohoto důvodu je důležité sjednat pojištění nemovitosti neprodleně po podpisu smlouvy. Pojištění poskytuje ochranu před různými neočekávanými událostmi, jako jsou přírodní katastrofy, požáry nebo vloupání, které mohou mít za následek značné finanční ztráty. Důvody pro sjednání pojištění jsou mnohé. Nejprve je to ochrana majetku – hodnoty, které jste investovali do nemovitosti, by měly být chráněny před potencionálními hrozbami. Kromě fyzického zabezpečení nemovitosti je pojištění také důležité pro
- [Rozdíl mezi tržní cenou nemovitosti a obvyklou tržní cenou](https://petrranda.cz/rozdil-mezi-trzni-cenou-nemovitosti-a-obvyklou-trzni-cenou/): Úvod do tržní ceny nemovitostí Tržní cena nemovitosti představuje hodnotu, za kterou by daná nemovitost mohla být prodána na trhu, v běžné transakci mezi ochotnými a informovanými stranami. Tato cena se formuje v závislosti na mnoha faktorech, jako jsou lokalita, stav budovy, aktuální poptávka a nabídka na trhu, stejně jako ekonomické podmínky. Tržní cena nemovitosti není statická a může se v průběhu času měnit v reakci na výkyvy v těchto faktorech. Stanovení tržní ceny může být prováděno různými metodami, přičemž jedna z nejběžnějších je analýza porovnatelných prodaných nemovitostí (CMA). Tato metoda zvažuje nedávné prodeje podobných nemovitostí v dané oblasti a porovnává
- [Prodej nemovitosti bez provize: Výhody a nevýhody](https://petrranda.cz/prodej-nemovitosti-bez-provize-vyhody-a-nevyhody/): Úvod do problematiky prodeje nemovitosti bez provize Prodej nemovitosti bez provize představuje alternativní přístup, který mnozí prodejci zvažují v dnešní době. Tento model prodeje, známý také jako přímý prodej, umožňuje majitelům nemovitostí uskutečnit transakci bez zapojení realitních makléřů. Absence provize, která bývá obvykle pět až sedm procent z prodejní ceny, může přinést značné úspory a zvýšit čistý výnos z prodeje. Čím dál více lidí se rozhoduje pro důvody jako jsou nižší náklady, větší kontrola nad celým procesem a snaha o rychlejší realizaci obchodu. Nicméně existují také určité nevýhody, které je potřeba vzít v úvahu. Prodej nemovitosti bez provize vyžaduje, aby majitelé
- [Jak nejlépe prodat byt: Co všechno potřebujete vědět](https://petrranda.cz/jak-nejlepe-prodat-byt-co-vsechno-potrebujete-vedet/): Příprava bytu na prodej Při prodeji bytu hraje příprava zásadní roli v úspěšném uzavření obchodu. Prvním krokem je důkladný úklid, který by měl zahrnovat všechny místnosti. Potenciální kupci bývají často ovlivněni prvními dojmy, a proto je důležité odevzdat čistý, uspořádaný a přívětivý prostor. Zaměřte se na čištění podlah, oken, koupelen a kuchyní. Pokud je to možné, zvažte pronájem profesionální úklidové služby, která může zajistit perfektní vzhled bytu. Dalším důležitým aspektem je minimalistický přístup k zařizování. Měli byste odstranit přebytečné kusy nábytku a dekorací, které by mohly prostor zmenšovat a odclonit od jeho potenciálu. Udržení jednoduchosti a funkčnosti je klíčové. Minimalistický design
- [Jaro je ideální čas prodeje chat, chalup a zahrad: Na co si dát pozor?](https://petrranda.cz/jaro-je-idealni-cas-prodeje-chat-chalup-a-zahrad-na-co-si-dat-pozor/): Jaro je ideální čas prodeje chat, chalup a zahrad: Na co si dát pozor? S příchodem jara začíná sezóna prodeje rekreačních nemovitostí. Chaty, chalupy a zahrady jsou v této době velmi žádané, ale jak prodávající, tak kupující mohou narazit na řadu úskalí. Na co si tedy dát pozor, aby prodej či koupě proběhly hladce a bez nepříjemných překvapení? Nejčastější chyby při prodeji Nedostatečná příprava nemovitosti Mnoho majitelů nabízí chatu či chalupu tak, jak ji dlouhá léta využívali. Neupravená zahrada, neuklizený interiér nebo oprýskaná fasáda však mohou odradit zájemce. Vždy se vyplatí investovat čas do základní úpravy a úklidu. Nejasné vlastnické vztahy

## Pages

- [nemovitosti](https://petrranda.cz/nemovitosti/)
- [Fly](https://petrranda.cz/fly/)
- [Kralovice](https://petrranda.cz/kralovice/): KRALOVICE • NA PALCÁTECH 414 Rodinný dům 5+1 se zahradou a možností půdní vestavby Prostorný rodinný dům v klidné části Kralovic vhodný pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo rekonstrukci podle vlastních představ. Velkou výhodou je zahrada, prostorné pokoje a možnost dalšího rozšíření obytné části formou půdní vestavby. Dispozice 5+1 Zahrada Možnost půdní vestavby Centrum Kralovic Škola a školka v blízkosti Plynoměr je v současné době odpojen. Zobrazit fotogalerii Domluvit prohlídku RODINNÉ BYDLENÍ • KRALOVICE Dům s atmosférou a prostorem pro novou rodinnou kapitolu Rodinný dům na adrese Na Palcátech 414 v Kralovicích nabízí kombinaci klidného bydlení, prostorných pokojů a výborné dostupnosti
- [testy](https://petrranda.cz/testy/): ✈ Letecký trenažér otázek PPL & ULL testy Procvičuj otázky, dělej náhodné testy, sleduj statistiky a vracej se k otázkám, které ti dělají problém. PPL ULL ✈ Pilot Testy PPL 🏠 Procvičování 🔀 Náhodný test 📦 Předměty 📊 Statistiky ✖ Chybové otázky ☆ Oblíbené ⚙ Nastavení ☁ Import otázek Procvičování Vyber odpověď a hned uvidíš výsledek. Otázky0 Správně0 Špatně0 Úspěšnost0% Otázka 1 / 1 Správně: 0 | Špatně: 0 Předmět ☆ Otázka Předchozí Další Vysvětlení Vyber odpověď a zde se zobrazí vysvětlení. Předmět — Režim Procvičování (function(){ const DEFAULT_DATA={ PPL:[ {id:101,subject:'Letecké předpisy',question:'Kdo je odpovědný za bezpečné provedení letu?',options:['Provozovatel letiště','Velitel letadla','Řídící letového
- [Blog](https://petrranda.cz/blog/): Aktuálně Komu patří plot Petrranda 12/04/2026 Realitní poradna Komu patří plot? Co se změnilo od roku 2024 a co dělat, když soused odmítne přispět Petr Randa… Read More Reality a nemovitosti Proč si realitní makléři zaslouží… Petrranda 16/04/2025 Mýtus o realitních makléřích V dnešní době existuje řada mylných představ o práci realitních makléřů, které mohou vést k nedorozumění… Read More Real Estate Proč se některé velké stavební… Petrranda 05/04/2025 Proč se některé velké stavební pozemky neprodají? Úvod do problematiky prodeje velkých stavebních pozemků Prodej velkých stavebních pozemků je v… Read More Finance a Investice Nemovitosti jako investice: Skvělá volba… Petrranda 18/03/2025
- [stanek](https://petrranda.cz/stanek/): Pronájem stánku Plzeň – Domažlická Plzeň a okolí • pronájem • gastro prostor Pronájem stánku u ONO na Domažlické v Plzni Viditelné místo na frekventovaném tahu. Ideální pro zmrzlinu, kebab, párky v rohlíku, kávu i další gastro koncepty. Stánek je připravený k provozu, má praktické zázemí a velkou výhodou je zajištěné WC pro obsluhu v budově hned vedle stánku. Domluvit prohlídku Zobrazit galerii ✅ frekventovaná lokalita ✅ u čerpací stanice ONO ✅ vhodné pro gastro ✅ WC pro obsluhu zajištěno Atraktivní stánek na viditelném místě s výbornou dostupností a zázemím pro rychlý gastro provoz. Pronájem stánku • Plzeň Ideální místo pro
- [Kontakt](https://petrranda.cz/kontakt/): Osobní konzultace Kontaktujte mě osobně Každou spolupráci začínám osobní konzultací. Rychle, diskrétně a profesionálně. Ozvěte se mi a probereme nejlepší postup. Zavolat 607 066 057 Telefon +420 607 066 057 E-mail petr.randa@kwcz.cz Lokalita Plzeň a okolí Napište mi zprávu Nechte mi na sebe kontakt a stručně popište, co řešíte. Ozvu se vám co nejdříve. Důvěra a transparentnost Jsem realitní makléř působící v Plzni a okolí. Každý obchod řeším osobně a s maximální transparentností. Petr Randa Realitní služby – Plzeň IČO: 71844864
- [renovace](https://petrranda.cz/renovace/): PLZEŇ • MENŠÍ BYTY 1+KK AŽ 2+1 • PŘED REKONSTRUKCÍ Dávám bytům v Plzni nový život Koupím přímo jako investor menší byt před rekonstrukcí (1+kk až 2+1). Renovaci řeším kompletně – vy nemusíte nic opravovat, vyklízet ani řešit řemeslníky. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláře. Nezávazně nabídnout byt Zavolat ihned – 607 066 057 Bez provize RK Diskrétně Odpověď do 24 hodin KONTAKT Petr Randa 607 066 057 www.petrranda.cz/renovace Nabídnout byt (bez provize) Odpovídám obvykle do 24 hodin. Co přesně hledám Menší byty v Plzni a okolí, ideálně před rekonstrukcí. Nevadí horší stav ani komplikace – domluvíme se. 🏙️ Dispozice a lokalita
- [Bytový dům Starý Plzenec](https://petrranda.cz/stary-plzenec/): NOVÝ PROJEKT 2026–2027 Bytový dům Starý Plzenec Moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Plzně. 18 bytových jednotek • bankovní financování • realizace prostřednictvím SPV Zobrazit volné byty Domluvit osobní schůzku Komfort bez kompromisů Prémiový standard, který oceníte každý den — od bezbariérového přístupu až po rychlé připojení a kvalitní materiály. Velký plnohodnotný výtah Bezbariérový přístup do všech podlaží — komfort pro kočárky, nákupy i každodenní život. Prémiový standard Optický internet Vysokorychlostní připojení pro práci z domova, streaming i chytrou domácnost. Budoucnost v základu Prémiové materiály Nadčasový standard provedení a pečlivě zvolené materiály s důrazem na dlouhou životnost. Kvalita
- [Poptávka](https://petrranda.cz/poptavka/): Ty nejlepší nabídky se do inzerce vůbec nedostanou. Chcete také dostavat nabídky, které se do inzerce nedostanou, abyste byli mezi prvními, kdo může přijít na prohlídku dříve než půjde nemovitost do inzerce ? Stačí zadat poptávku zde:
- [Mokrouse](https://petrranda.cz/mokrouse/): Nová lokalita • Mokrouše (Plzeň-město) Stavební parcely Mokrouše Klidné místo pro bydlení s rychlou dostupností Plzně i Rokycan. Pozemky určené k budoucí výstavbě rodinných domů v rámci územní studie (ÚS č. 2). ● Aktuální stav projektu Stavební povolení na komunikace a inženýrské sítě je již vyřízeno. Domlouvá se termín pro započení zasíťování pozemků a poté výstavba komunikace. Inženýrské sítě: voda • kanalizace • elektřina • fiber internet Regulativ: max. zastavění 40 % • sedlová / polovalbová střecha Počet: 17 parcel Zobrazit volné parcely Domluvit prohlídku * Ceny a dostupnost se mohou změnit. Pro potvrzení aktuální nabídky mi nechte kontakt. Rychlý přehled
- [Stavební parcely na prodej – Podbořany: Poslední volný pozemek](https://petrranda.cz/stavebni-parcely-na-prodej-podborany-vas-novy-domov-na-dosah/): 🏡 Stavební pozemky k prodeji – Podbořany Klidné bydlení s perfektní dostupností V nabídce máme poslední  stavební parcelu ideálních pro výstavbu rodiného domu ve městě Podbořany. Jde o komorní lokalitu s krásným výhledem a kompletní přípravou pro stavbu. 4 pozemky jsou již prodané – zbývá poslední ! 📐 Parametry pozemků Počet pozemků: 5 (aktuálně poslední volný) Velikost parcely: cca 925 m² Cena za m²: 1 800 Kč / m² Ke každé parcele náleží 1/5 podílu na parcele č. 326/5 (komunikace) → cca 114 m² navíc k ploše pozemku Takže celkový pozemek je 925 m² + 114 m² podíl = cena se
- [Stavební pozemky Mokrouše – nová lokalita pro váš domov](https://petrranda.cz/stavebni-pozemky-mokrouse-nova-lokalita-pro-vas-domov/): 🏡 Úvod do lokality MokroušeMokrouše představují zcela novou obytnou zónu na jihovýchodním okraji Plzně. Tato lokalita je ideální pro klidné bydlení s výbornou dostupností do měst jako jsou Plzeň (10 min) a Rokycany (15 min). Výhodná dopravní poloha, venkovský ráz, přírodní okolí a nově plánovaná infrastruktura dělají z Mokrouš atraktivní místo pro život i investici. 📐 Popis stavebních parcelProjekt zahrnuje 17 samostatných stavebních parcel o výměrách od 700 do 1200 m², které jsou navrženy pro výstavbu rodinných domů venkovského typu.Všechny parcely jsou součástí územní studie č. 2, která byla schválena obcí Mokrouše i Policií ČR. ✅ 3 parcely jsou již rezervované 
- [Připravujeme](https://petrranda.cz/pripravujeme/): Bytový dům Starý Plzenec Moderní bydlení v klidné lokalitě O projektu Bytový dům Starý Plzenec nabízí 18 moderních bytů v krásné lokalitě s výbornou dostupností do Plzně. Nabídka bytů předprodej 1+KK -30 m²   –  3,2 mil. Kč 2+KK -51 m²   –  4,5 mil. Kč 3+KK – 67 m² –   5,8 mil. Kč Nezávazná poptávka 
- [Edit Profile Page](https://petrranda.cz/edit-profile-page/): [rem_agent_edit][rem_agent_login heading=“Please login below to edit your profile.“][/rem_agent_edit]
- [Vyhledání nemovitostí](https://petrranda.cz/search-properties-page/): [rem_search_property fields_to_show=“search,property_price,property_type,property_purpose,property_status,property_bedrooms,property_bathrooms,property_country“ columns=“3″][rem_list_properties posts=“9″ style=“2″ class=“col-md-4″ masonry=“enable“][/rem_search_property]
- [Bytová správa bytů v Plzni: Kompletní služby pro správu vaší nemovitosti](https://petrranda.cz/bytova-sprava-bytu-v-plzni-kompletni-sluzby-pro-spravu-vasi-nemovitosti/): Profesionální předseda SVJ Profesní předseda Společenství vlastníků jednotek (SVJ) hraje klíčovou roli v zajištění hladkého chodu a efektivního fungování bytového společenství. Jeho povinnosti zahrnují organizaci a vedení schůzí, což je zásadní pro udržení transparentnosti a komunikace mezi jednotlivými vlastníky jednotek. Na těchto schůzích se projednávají důležité otázky týkající se správy a údržby společných částí nemovitosti, stejně jako rozpočet a plánované projekty розвитку. Další významnou odpovědností předsedy je zajištění komunikace mezi členy společenství a externími dodavateli služeb. Může se jednat například o služby údržby, oprav a další odborné práce. Profík v této oblasti nejenže zastupuje vlastníky na jednáních, ale také je mediátorem
- [nakup](https://petrranda.cz/nakup/): Načítání…
- [prodej](https://petrranda.cz/prodej/): Načítání…
- [odhadpro](https://petrranda.cz/odhadpro/): Odhad ceny nemovitosti zdarma Vyplníte 1 minutu. Ozvu se vám obvykle do 24 hodin. ✅ Bez závazků✅ Diskrétně✅ Plzeň a okolí Nemovitost * Dům Byt Pozemek Chata / Chalupa Komerční objekt Garáž Potřebuji odhad pro * Vyrovnání SJM Pozůstalost Prodej – zdarma Ostatní Město * PSČ * Ulice a číslo popisné * Pokračovat Jméno * Příjmení * Email * Telefon * Poznámka (volitelné) Souhlasím se zpracováním osobních údajů za účelem vyřízení odhadu. Zpět Odeslat žádost Odpovím do 24 hodin. Pokud spěcháte, zavolejte mi. Děkuji! Žádost byla odeslána. Potvrzení vám přišlo e-mailem. Ozvu se vám co nejdříve (obvykle do 24 hodin).
- [Tržní odhad](https://petrranda.cz/odhad/): Služby, které pro vás mohu udělat Vyberte, co právě řešíte – jedním klikem vás navedu na správné místo. Tržní odhad Rychle a přesně • zdarma → Prodej Strategie • marketing • právní servis → Nákup Vyhledání • prověření • vyjednání ceny →
- [Home](https://petrranda.cz/): Praha • Plzeň • diskrétní prodej • investice v Dubaji Prodej nemovitostí v Praze a Plzni i investiční příležitosti v Dubaji Diskrétní prodej, profesionální marketing, 3D prohlídky Matterport a individuální přístup. Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí v Česku i s výběrem investičních příležitostí v Dubaji. Odhad zdarma Kontakt Praha a Plzeň Diskrétní prodej Matterport 3D Investice v Dubaji Nezávazně a zdarma Chcete prodat nemovitost? Zjistěte její aktuální cenu zdarma a udělejte první krok k úspěšnému prodeji. Odhad zdarma Jasný a bezpečný proces Jak probíhá spolupráce Celým prodejem vás provedu krok za krokem. Přehledně, profesionálně a s důrazem na bezpečný průběh i
- [Cookies a ochrana osobních údajů](https://petrranda.cz/cookies-a-ochrana-osobnich-udaju/): Ochrana osobních údajů Pokud jste mým zákazníkem, odběratelem novinek nebo návštěvníkem webu, svěřujete mi své osobní údaje. Já zodpovídám za jejich ochranu a zabezpečení. Seznamte se, prosím, s ochranou osobních údajů, zásadami a právy, které máte v souvislosti s GDPR (Nařízení o ochraně osobních údajů). Kdo je správce? Petr Randa, bytem Žihle 147, 331 65 Žihle, IČ: 71844864 a provozuji webovou stránku www.petrranda.cz. Vaše osobní údaje zpracovávám jako správce, tj. určuji, jak budou osobní údaje zpracovávány a za jakým účelem, po jak dlouhou dobu a vybírám případné další zpracovatele, kteří mi se zpracováním budou pomáhat. Kontaktní údaje Pokud se na mě budete chtít v průběhu zpracování obrátit, můžete mě kontaktovat na tel. čísle +420

## Optional

- [Agent (MCP protocol)](websites-agents.hostinger.com/petrranda.cz/mcp)

[comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)