🏡 Stavební pozemky k prodeji – Podbořany
Klidné bydlení s perfektní dostupností
V nabídce máme 5 stavebních parcel ideálních pro výstavbu rodinných domů ve městě Podbořany. Jde o komorní lokalitu s krásným výhledem a kompletní přípravou pro stavbu. 2 pozemky jsou již rezervované – zbývají poslední 3!
📐 Parametry pozemků
Počet pozemků: 5 (aktuálně volné 3)
Velikost parcel: cca 900–1150 m²
Nejlepší pozemek: 900 m² – ideální velikost pro dům, zahradu i soukromí
Cena za m²: 1 400 Kč / m²
Ke každé parcele náleží 1/5 podílu na parcele č. 326/5 (komunikace)
→ cca 114 m² navíc k ploše pozemku
Např. pozemek 800 m² + 114 m² podíl = cena se počítá z 914 m²
📊 Ukázka ceny:
Velikost hlavního pozemku + Podíl na příjezdové cestě = Cena celkem
900 m² 114 m² 1 423 600 Kč
Územní označení: BI 16 – bydlení individuální
Schválená parcelace stavebním úřadem v Podbořanech
Zápis o dělení podán na Katastr nemovitostí
🔌 Inženýrské sítě
Veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn) vedou v Letovské ulici
Každý vlastník si napojení na sítě zajišťuje individuálně
Doporučujeme si při koupi ověřit konkrétní postup a případné náklady na připojení
🏠 Podmínky výstavby
Dle územního plánu je povolena výstavba rodinných domů s těmito parametry:
Parametr Omezení
Typ domu Rodinný dům
Počet podlaží Max. 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví
Střecha Sedlová (klasická šikmá)
Zastavěnost pozemku Max. 40 %
Zelené plochy Min. 40 % (trávník, stromy, keře apod.)
Ostatní plochy Max. 20 % (příjezd, chodníky, terasa apod.)
📍 O lokalitě – Podbořany
Menší město s veškerou občanskou vybaveností:
Základní škola, školka, obchody, lékař, pošta
Klidná lokalita na okraji města
Výborná dopravní dostupnost:
Žatec – 15 min
Louny – 25 min
Karlovy Vary – 35 min
Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klid, prostor a přitom nechybí městská dostupnost.
📥 Co vám rádi zašleme
📄 Prospekt a situační mapu
📐 Geometrický plán pozemků
📍 Náhled na regulativy výstavby
🗓️ Možnost osobní prohlídky nebo konzultace s makléřem
📞 Máte zájem?
Ať už hledáte pozemek pro vlastní výstavbu, nebo uvažujete o domě na klíč, jsme vám k dispozici.
Zvažujete nákup více parcel jako investici? Ozvěte se – připravíme individuální nabídku.
👉 Kontaktujte nás a vyberte si pozemek dřív, než budou všechny pryč.