Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu nebo investiční příležitost v žádané lokalitě Plzně? Tento řadový dům na adrese Nohova 1476/4 na Slovanech vás okouzlí svou historií, dispozicí a obrovským potenciálem!

Základní údaje:

Zastavěná plocha: 110 m2

Plocha zahrady: 110 m2

Celková plocha pozemku: 272 m2

Kolaudace: 1933

Dispozice domu:

Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami 2+1 (v přízemí a v prvním patře), každá o podobné dispozici:

Kuchyně cca 15,7 m2

Ložnice cca 20 m2

Pokoj/obývací pokoj cca 24 m2

Samostatná koupelna a WC

Z kuchyně v prvním patře vstup na terasu s výhledem do zahrady

V podkroví již jeden pokoj hotov, zároveň prostor k vybudování další bytové jednotky nebo rozšíření stávajícího bydlení

Velká garáž a rozsáhlé sklepní prostory v suterénu

Předzahrádka a příjemná zahrada za domem, ideální k odpočinku či zahradničení

Technický stav:

patro rekonstruováno po roce 2000

Přízemí v původním stavu odpovídajícím 80. letům

Elektřina původní – možnost modernizace dle vlastních představ

Dům připojen na elektřinu, plyn i kanalizaci

Vytápění je zajištěno WAW kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem

K dispozici kompletní projektová dokumentace

Tento dům nabízí perfektní možnost vícegeneračního bydlení, propojení rodinného života s podnikáním či investici s výnosem z pronájmů. Lokalita na Slovanech zaručuje skvělou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, MHD i klidné prostředí pro rodinný život.

Neváhejte a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti této nabídky!

Kontaktujte mě pro více informací či sjednání prohlídky.